Catégorie : Immobilier

30 % seulement de la valeur réelle : voilà parfois le point de départ du prix d’une maison aux enchères. Rien à voir avec les standards de l’immobilier classique, ni

En 2023, 18% des emprunteurs ont payé des indemnités de remboursement anticipé alors qu’ils auraient pu y échapper. Des milliers d’euros envolés, souvent par méconnaissance ou manque de vigilance. Pourtant,

En France, près d’un tiers des déménagements s’effectuent sans l’aide d’une entreprise spécialisée. Des erreurs d’organisation minimes entraînent souvent des retards ou des pertes d’objets importants. Certains préfèrent multiplier les

1 400 billets de 100 euros, c’est ce que représente un prêt de 140 000 euros sur 25 ans. Ce chiffre brut frappe, mais il ne dit rien de la

Entre deux banques, un prêt de 100 000 $ peut coûter jusqu’à 20 % plus cher sur la durée totale, à conditions d’emprunt identiques. Les frais de dossier, l’assurance emprunteur

Un chiffre, une règle, une échéance qui tombe sans prévenir : pour augmenter le loyer d’un logement vide en France, le propriétaire doit impérativement donner l’alerte six mois avant la

71% des propriétaires ayant connu un impayé de loyer avaient pourtant validé un dossier complet. Ce chiffre met à mal bien des certitudes et rappelle une évidence : présenter des

Un chiffre froid suffit à planter le décor : en France, près d’une transaction immobilière sur six donne lieu à un litige. Derrière les vitrines reluisantes des agences et les

Un réseau d’eau domestique qui s’installe sans lever les yeux vers le plafond des tarifs d’artisans : la promesse du kit sanitaire à monter soi-même fait plus d’adeptes chaque année.

Investir dans la pierre : certainement l’investissement le plus symbolique capable de représenter la sécurité financière ultime en matière de placement financier tout en concrétisant un engagement fort dans du

La mutation de l’immobilier n’attend personne. En l’espace d’une décennie, ce secteur s’est réinventé sous la pression d’outils numériques devenus incontournables. Aujourd’hui, exercer sans digital, c’est avancer les yeux bandés.

L’acquisition en démembrement de propriété expose à des obligations spécifiques souvent sous-estimées, notamment en matière d’entretien et de charges. Les droits du nu-propriétaire restent limités pendant toute la durée de

En France, la casse représente près de 12 % des objets transportés lors d’un déménagement non professionnel. L’utilisation de sacs-poubelle pour les vêtements protège rarement des accrocs ou de l’humidité,

Un studio bien situé change parfois de propriétaire en quelques semaines seulement, là où une grande maison éloignée peut rester sur le marché bien plus longtemps. Pourtant, ce n’est pas

270 %. C’est l’écart ahurissant observé entre le tarif d’une assurance emprunteur souscrite via une banque et celui d’un contrat équivalent acheté en délégation. Ce n’est pas un détail, c’est

Un appartement lumineux, perché dans le Marais ou tout près du parc Monceau : la simple idée fait tourner la tête à plus d’un. Mais à Paris, la réalité du

Rien ne prédisposait le rachat de crédit à devenir un réflexe pour tant de foyers. Regrouper ses dettes, c’est souvent le passage obligé quand le quotidien se tend, que les

Aucune dépense inférieure à 600 euros HT ne peut, en règle générale, faire l’objet d’un amortissement en LMNP ; elle doit être passée en charges. Pourtant, certains travaux considérés comme

Au fil des années, les murs de la maison semblent parfois se rapprocher. Les mètres carrés se font rares et l’impression d’étroitesse s’invite dans le quotidien. Pourtant, les pistes pour

135 euros, c’est le tarif d’un oubli qui ne pardonne pas : celui de signaler une nouvelle adresse lors d’un contrôle routier. Pourtant, tous les organismes ne réclament pas la

Des vêtements hors saison finissent souvent en bas de pile, alors que les documents administratifs s’égarent dans des cartons non identifiés. Certains choisissent de remplir les plus grandes boîtes avec

4 000 : c’est le nombre d’entreprises recensées dans l’aide au déménagement en France. Derrière ce chiffre, une réalité mouvante : des plateformes en pleine expansion, des particuliers qui s’entraident,

Une déclaration sur la plus-value immobilière, ce n’est pas une formalité anodine. C’est une mécanique où chaque mot du fisc pèse, chaque pièce justificative fait la différence. D’un côté, des

L’administration fiscale ne reconnaît l’exonération de taxe d’habitation pour inhabitabilité qu’en présence de preuves solides, loin des simples affirmations sur l’état du bien. Un logement dépourvu d’électricité, d’eau courante ou

La loi trace une frontière nette : un propriétaire n’a aucune obligation d’accepter la garantie Visale. Pourtant, certaines agences l’exigent, en plus d’une caution solidaire traditionnelle. Les banques, elles, proposent

Trente ans. C’est la durée qu’il faut patienter pour faire disparaître totalement la taxe sur la plus-value d’une résidence secondaire. Un chiffre qui en dit long sur la rigueur de

Le confort thermique dans une habitation ou un local professionnel est devenu une priorité absolue, particulièrement dans une région où les étés peuvent être caniculaires et les hivers parfois rigoureux.

Un décret, une rue pavée, un bail locatif : rien n’est laissé au hasard par le fisc lorsqu’il s’agit de la loi Malraux. L’avantage fiscal n’a rien d’un cadeau automatique.

Certains bailleurs découvrent trop tard que le régime LMNP impose une comptabilité rigoureuse, loin des idées reçues sur sa simplicité. Les avantages fiscaux attirent, mais les contraintes de gestion et

Un bien affichant 8 % de rendement brut ? L’équation paraît alléchante, mais l’envers du décor réserve parfois de sérieuses déconvenues. Les frais cachés, la fiscalité qui grignote et les

Gérer le planning d’équipes sur chantier représente un défi majeur pour les entreprises du BTP. Selon une étude de la Fédération Française du Bâtiment, 78% des entreprises de construction ont adopté

La digitalisation du pointage révolutionne la gestion des équipes de chantier en éliminant les erreurs de saisie et en automatisant le suivi des présences. Selon une étude, 73% des entreprises

80 % des Français de plus de 75 ans vivent encore à leur domicile. Pourtant, chaque année, des milliers d’entre eux font le choix d’intégrer une résidence senior. Ce phénomène,

L’amortissement du capital ne débute qu’à la dernière échéance, ce qui bouleverse la structure des remboursements habituels. Seuls les intérêts sont réglés chaque mois, tandis que le capital reste intact

Les banques françaises ont hissé le niveau de l’apport personnel à des sommets inédits depuis dix ans, alors même que la Banque centrale européenne envisage de lâcher un peu de

L’appel de fonds intervient dès la signature de l’acte de vente en état futur d’achèvement, avant même la pose de la première pierre. Les échéances de remboursement du prêt, elles,

Prendre à bras le corps la question du financement d’un déménagement en France, c’est accepter d’entrer dans un labyrinthe administratif où chaque virage dévoile une nouvelle règle, un acronyme inconnu

5 % : c’est la proportion d’assurés qui voient leur garantie refusée chaque année, toutes compagnies confondues. Derrière ce chiffre, des parcours semés d’embûches, des réponses lapidaires, et trop souvent

Obtenir un certificat Visale n’a rien d’automatique. Après la création de l’espace personnel, chaque dossier passe sous le regard attentif d’Action Logement. Le moindre oubli, une information qui cloche, et

Trois chiffres qui claquent : 31 décembre 2022. Cette date marque la fermeture définitive du dispositif Censi-Bouvard pour tout nouvel investissement locatif. Autrement dit, tout achat ou réservation postérieur ne

Le choix du bon compteur d’eau transforme radicalement votre facture énergétique. Selon l’ADEME, les compteurs individuels permettent de réaliser jusqu’à 25% d’économies sur la consommation d’eau en 2025. Cette technologie révolutionne

Un chiffre tombe comme un couperet : chaque année, des milliers de versements d’APL s’interrompent brutalement suite à un déménagement non déclaré à la CAF. Peu importe que vos ressources

À Paris, le rendement locatif d’un studio dépasse rarement 4 %, alors qu’à Limoges, certains investisseurs obtiennent plus de 7 %. Les écarts de rentabilité s’accentuent, même entre quartiers d’une

Oubliez la prudence des tableaux Excel : le salaire d’un gestionnaire immobilier ne se laisse jamais enfermer dans une moyenne. Si sur le papier, un débutant démarre autour de 28

Un congé délivré hors délai peut entraîner la reconduction tacite du bail commercial, même en cas d’accord entre les parties. La loi Pinel, entrée en vigueur en 2014, a modifié

Le montant adjugé lors d’une vente ne correspond jamais au montant final payé par l’acheteur. Aux coups de marteau s’ajoutent systématiquement des frais, dont le calcul varie selon la nature

Échelle à crinoline : vos travaux en hauteur en toute sérénité Les chutes de hauteur représentent 16% des accidents du travail selon l’OPPBTP en 2024, faisant des équipements de sécurité

Un investissement locatif affichant un rendement brut supérieur à 10 % peut pourtant générer une perte nette après déduction des charges et impôts. Certains frais, oubliés lors des calculs initiaux,

70 %. Voilà la part des loyers Pinel que les banques acceptent généralement de comptabiliser dans le calcul du taux d’endettement. Autrement dit, une belle tranche des revenus locatifs file

Un bien immobilier payé, une hypothèque qui s’accroche, et tout un patrimoine qui pourrait se retrouver bloqué pour une simple formalité oubliée. L’histoire se répète, et trop souvent, faute de

Oubliez les heures perdues à faire défiler des annonces dispersées, aux quatre coins du web : l’immobilier français se rassemble désormais sur une seule adresse. Les plateformes dédiées aux offres

Certains choix immobiliers ne laissent personne indifférent. Acquérir un appartement en station, c’est s’offrir bien plus qu’un toit : c’est bouleverser ses habitudes, bousculer son rapport au temps, s’accorder une

Une assurance habitation n’a rien d’un simple papier à ranger dans un tiroir : c’est un bouclier, un filet de sécurité sur lequel tout locataire ou propriétaire compte en cas

Un chiffre, parfois, pèse lourd : 1 mètre cube de trop, et l’organisation d’un déménagement peut basculer du côté chaotique. Ignorer cette donnée, c’est s’offrir une part d’imprévu dont personne

Certains contrats de location de garde-meuble imposent un préavis allant jusqu’à deux mois pour résilier, contrairement aux idées reçues sur la flexibilité du service. Les tarifs varient fortement selon la

Le calcul du taux d’endettement diffère radicalement lorsqu’un emprunt immobilier s’effectue via une SCI. Les banques appliquent des critères spécifiques, parfois plus stricts que pour l’achat en nom propre, tout

Un contrat d’assurance loyer impayé peut être refusé si l’un des colocataires ne justifie pas de ressources régulières, même lorsque l’ensemble du foyer atteint le seuil requis. Certaines compagnies excluent

La détention d’une SCI française par un résident belge entraîne une double imposition sur les revenus locatifs, soumise à la fois à la fiscalité française et à l’impôt des personnes

Le chauffage au bois s’impose aujourd’hui comme une solution écologique et économique face aux énergies fossiles. Parmi les différentes options disponibles, le poêle à granulés séduit de plus en plus

Certains biens immobiliers ne bénéficient d’un taux de TVA réduit qu’à condition d’être situés dans un périmètre géographique précis, désigné par arrêté préfectoral. Ce zonage, établi selon des critères sociaux