Catégorie : Immobilier

Pas de place à l’improvisation : louer une chambre, c’est d’abord respecter une règle du jeu que la loi a écrit au mot près. Impossible pour un bailleur d’exiger un

Un logement inoccupé depuis plus d’un an peut entraîner l’émission d’une taxe spécifique, même en cas de travaux ou d’imprévus. Certaines communes appliquent ce prélèvement sans avertissement préalable, laissant peu

Un propriétaire ne peut jamais expulser un locataire sans respecter une procédure stricte et encadrée par la loi. Même en cas de loyers impayés ou de troubles graves, la résiliation

Le décret n° 2009-1204 du 9 octobre 2009 relatif à la spécialisation des tribunaux en matière de propriété intellectuelle, est complété par le décret n° 2009-1205 du 9 octobre 2009

Gérer une équipe hybride demande un outil adapté. Le logiciel flex office optimise l’utilisation des espaces, facilite la réservation des bureaux et offre une visibilité en temps réel sur l’occupation.

Le Code civil ne prévoit aucune formalité obligatoire pour héberger gratuitement un membre de sa famille. Pourtant, cette simplicité apparente masque plusieurs obligations légales et fiscales susceptibles d’affecter aussi bien

Dans certains établissements, la marge de négociation du taux immobilier excède parfois un demi-point, sans que cette latitude ne soit jamais évoquée spontanément par les conseillers bancaires. Un dossier solide

L’acquisition d’un bien en démembrement permet de dissocier la nue-propriété de l’usufruit, générant des avantages fiscaux spécifiques souvent réservés aux stratégies patrimoniales sophistiquées. La valorisation des droits respectifs obéit à

En France, plus de 80 % des millionnaires ont bâti leur patrimoine grâce à l’immobilier, selon l’INSEE. Pourtant, la majorité échoue à dépasser le stade du simple propriétaire. Accumuler des

Un carton sur trois arrive abîmé lorsque le ruban d’emballage est mal choisi. Les assurances habitation n’incluent pas systématiquement les dommages liés au transport des biens personnels. Certaines entreprises de

Un établissement bancaire refuse systématiquement un prêt de 25 ans à une SCI détenant un seul associé, mais l’accorde sans difficulté à une SCI familiale comportant plusieurs membres. Le taux

Un chiffre claque : dix ans. En France, le constructeur d’un bâtiment ne quitte pas le chantier les mains libres. Il repart lesté d’une responsabilité qui colle à la peau,

Un chiffre froid suffit parfois à balayer les idées reçues : en 2023, près d’un quart des nouveaux investisseurs immobiliers ont opté pour la location meublée, misant sur des règles

Aucun contrat d’assurance habitation n’est irrévocable, mais les règles qui encadrent sa résiliation restent souvent méconnues. Un déménagement, une vente ou même l’évolution de la loi peuvent bouleverser les modalités

Les revenus issus des parts de SCPI sont soumis à l’impôt sur le revenu selon la catégorie des revenus fonciers, même si la perception réelle de liquidités n’a pas lieu.

Omettre de signaler un changement d’adresse à l’assurance peut entraîner une suspension de garanties en cas de sinistre. Les caisses de retraite, quant à elles, n’enregistrent pas automatiquement les modifications

La garantie responsabilité civile, bien que centrale dans la plupart des contrats, laisse parfois les occupants face à des zones d’ombre. Les dégâts causés aux biens immobiliers ne sont pas

À Marseille, le nombre de départs a enregistré une hausse significative depuis 2018, avec une accélération observée après 2020. Les statistiques de l’Insee indiquent qu’environ 12 000 habitants quittent la

3 000 euros. 20 000 euros. 50 000 euros. Les chiffres qui s’affichent sur les contrats d’assurance pour dégât des eaux n’ont rien d’anodin. Chaque assureur fixe son plafond d’indemnisation,

Un changement de logement motivé par l’arrivée d’un troisième enfant peut ouvrir la voie à une aide financière méconnue, à condition de respecter des règles strictes. La demande doit être

La garantie dégâts des eaux ne couvre pas systématiquement tous les frais liés à une fuite. Certaines polices excluent les réparations de la canalisation à l’origine du sinistre, ne prenant

Les rendements des SCPI reculent pour la première fois depuis près de dix ans, selon les dernières communications officielles des sociétés de gestion. Cette évolution ne découle pas d’un facteur

Le régime LMNP ne perd rien de sa force d’attraction, même sous le vent des réformes fiscales récentes. Un bailleur peut ajouter cette corde à son arc sans se limiter

Un bail signé il y a deux ans, un indice de référence qui grimpe de 3,5 % sur douze mois : voilà le genre de chiffres qui font bouger les

Cocher la bonne case au bon moment : c’est parfois tout ce qui sépare une famille d’un coup de pouce décisif. Personne ne reçoit la prime de déménagement CAF sur

Un salon majestueux sur Pinterest, baigné de lumière et mesuré en pieds carrés : voilà de quoi faire rêver – jusqu’au moment où le projet bascule dans la réalité, celle

Un chat s’abandonne au sommeil sur une botte de foin, inconscient que derrière la poussière et les poutres assoupies, une révolution silencieuse s’organise : bientôt, la lumière caressera du chêne

Soudain, la certitude bascule : ce n’est pas juste une trace sombre sur la plinthe, mais le symptôme d’une invasion silencieuse. L’eau a travaillé en sous-main, creusant sa route dans

Un appartement minuscule à prix d’or, des annonces qui s’envolent en quelques minutes, des listes d’attente interminables pour accéder à un logement social : voilà le lot quotidien dans certains

Un étudiant en quête de toit, seul face à son écran qui vacille, tente de dénicher la perle rare entre deux tunnels autoroutiers. Le temps file, la batterie menace et

Un couple interrompu en pleine dégustation de café crème, le regard happé par une annonce « Maison à vendre, prix à débattre » : la scène dit tout. L’immobilier, c’est

La chasse au logement n’a rien d’un jeu d’enfant : à chaque rafraîchissement, un nouveau rival, une annonce qui file, et l’impression que la victoire appartient toujours à celui qui a

Pas besoin d’un orage pour voir une vie basculer : il suffit parfois d’un rendez-vous chez le notaire, et soudain, tout se joue entre deux promesses – la caution ou

L’offre d’achat immobilier est une étape déterminante qui formalise votre volonté d’acquérir un bien à un prix fixé. Bien rédigée, elle protège vos intérêts et engage légalement le vendeur dès

Trois cent mille euros. Voilà la somme qui fait tourner bien des têtes dès qu’un agent immobilier pousse la porte d’un bien qui sent encore la peinture fraîche. Ce chiffre,

Un canapé convertible, une lampe design, quelques tableaux bien choisis : voilà qui suffit parfois à métamorphoser un simple appartement en fabrique à revenus. Mais sous la surface lisse du

Un prêt de 150 000 € sur 20 ans, c’est bien plus qu’une simple suite de chiffres sur un contrat bancaire. C’est un engagement de longue haleine, une aventure où chaque

La clé a été rendue, les regards sont tendus : un appartement impeccable, mais un état des lieux qui invente des dégâts. Où est la vérité ? Ce document, censé

Il suffit parfois d’un carton trop lourd et d’une poignée d’amis motivés pour transformer un simple changement d’adresse en véritable épopée. Le fantasme du déménagement fluide s’effiloche vite quand l’ascenseur

Personne n’imagine sa terrasse flambant neuve s’effondrer avant même d’avoir fini son café du matin. Pourtant, parfois, le sol se dérobe et tout bascule : l’artisan n’a jamais souscrit d’assurance décennale,

On ne s’égare pas toujours dans l’immobilier entre deux visites d’appartements. Parfois, c’est face à un simulateur fiscal que le vertige guette, bien plus qu’au moment de signer chez le

Le rêve d’un balcon plein sud s’éloigne parfois devant les grimaces du banquier. L’accession à la propriété ressemble alors à un chemin semé d’obstacles, où chaque euro compte et où

Un couple face à une vitrine, hésitant entre l’appel du large et la promesse d’un placement solide. Investir dans la pierre ou s’offrir l’aventure ? La loi Pinel, ce nom qui

Le rêve de posséder sa voiture prend parfois la forme d’une équation serrée. 1600 euros de revenus, un loyer qui ne laisse guère de place à l’imprévu, des factures qui

Un salon transformé en tour de contrôle, des dossiers empilés à côté du chat qui s’étire sur le canapé : l’image amuse, et pourtant elle devient la réalité de milliers

Un rideau de fer qui s’abat, en plein jour, sans crier gare : voilà le cauchemar silencieux de nombreux commerçants. Derrière ce geste abrupt, se cache parfois l’impérieuse nécessité de

La boîte à gants déborde de papiers, la sonnette grince à la nouvelle adresse… et pourtant, l’aventure ne fait que commencer. Un déménagement, ce n’est pas seulement des cartons à

Il suffit parfois d’un matin ordinaire pour voir son quotidien chavirer : le sol, soudain, se montre traître. L’humidité s’impose, s’infiltre, et transforme l’appartement en terrain de glisse improvisé. Reste

Le rêve d’une maison se joue parfois à quelques décimales sur votre écran. 4,10 % ou 3,85 % : soudain, tout vacille. Entre ces chiffres, la frontière est mince mais

Changer de décor sur le tard, non par contrainte mais par soif de renouveau. Voilà le pari de ce couple d’amis : ils quittent leur maison, non pour fuir la

L’attente a parfois le goût amer d’une lettre jamais reçue. Un virement qui se fait désirer, un compte qui reste désespérément vide : voilà le quotidien de certains propriétaires, suspendus à

L’idée d’acheter un bien à plusieurs ressemble souvent à une équation simple : deux signatures, une clé, et le rêve partagé prend vie. Mais voilà que la Société Civile Immobilière, la

Un tapis qui se transforme en marécage, voilà un réveil qui ne pardonne pas. L’humidité s’insinue, sournoise et persistante, et tout à coup, la routine bascule : le salon n’est

Un virement en attente, des centaines d’euros qui semblent s’être volatilisés : voilà le scénario qui hante bon nombre d’ex-emprunteurs, convaincus que leur caution Crédit Logement s’est dissoute dans les méandres

Un appartement vide n’a jamais été aussi bavard : il n’abrite personne, mais il attire tous les regards – surtout ceux du fisc. Quand les murs résonnent de silence, c’est

Un mur bleu canard, c’est une déclaration. Mais lors de l’état des lieux, ce pan de couleur vive peut devenir un terrain de négociation, voire d’affrontement feutré, entre locataire et

Une pièce vide, des murs qui résonnent, et ce vieux matelas par terre : l’atterrissage après un déménagement ressemble souvent à une épreuve de patience. Entre l’appel du canapé moelleux

Un canapé ne pèse jamais autant que le jour où il faut le hisser dans un escalier. Pourtant, il n’est qu’un symptôme parmi tant d’autres du fardeau qui attend quiconque

Prêter sa chambre d’amis pour le week-end, ça ressemble à un coup de pouce simple, un geste presque anodin. Pourtant, derrière la poignée de main et le double des clés,

Qui a dit que la fiscalité devait être une fatalité ? Certains propriétaires savent transformer la page redoutée de l’avis d’imposition en un terrain de jeu stratégique. La location meublée non