Valeur d’un bien immobilier : facteurs clés et appréciation du marché

Un appartement orienté plein sud au troisième étage sans ascenseur se vend parfois plus cher qu’un rez-de-chaussée avec parking privatif, alors que les mètres carrés sont identiques. Une rénovation complète n’entraîne pas systématiquement une hausse proportionnelle du prix à la revente. Le marché local peut réagir à contre-courant des tendances nationales, bouleversant les estimations établies six mois plus tôt.

L’estimation …

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